Apartamento - Pronto para morar - UM IMÓVEL PRONTO PARA VIVER - CENTRO DE BC - #5.101

• IMOVILL APRESENTA
• UM APARTAMENTO INCRÍVEL NO CORAÇÃO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ
• 110 M² • 3 DORMITÓRIOS • 1 SUÍTE • 2 VAGAS • REFORMADO • MOBILIADO
• R$ 2.099.000
• Existem imóveis que chamam atenção pela metragem.
• Outros, pela localização.
• Este reúne os dois — e acrescenta aquilo que faz diferença no dia a dia: reforma recente, mobiliário completo, duas excelentes vagas e um condomínio enxuto.
• Localizado no Centro de Balneário Camboriú, o apartamento está a aproximadamente 600 metros da praia e muito próximo ao Passeio San Miguel, em uma região que permite aproveitar a cidade com praticidade e fazer boa parte da rotina a pé.

• UM IMÓVEL PRONTO PARA VIVER
• Com aproximadamente 110 m² privativos, o apartamento foi completamente reformado em 2024 e está totalmente mobiliado.
• São ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos, pensados para quem não quer começar uma obra e nem investir novamente em toda a estrutura de um apartamento.
• PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• 110 m² aproximadamente
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 3 banheiros
• 2 excelentes vagas de garagem
• Totalmente mobiliado
• Reforma completa realizada em 2024
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Espaço gourmet
• Churrasqueira a carvão
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• DUAS VAGAS QUE FAZEM DIFERENÇA
• Em Balneário Camboriú, garagem é patrimônio.
• E este apartamento oferece duas excelentes vagas, proporcionando muito mais conforto para moradores e visitantes.
• É um diferencial importante tanto para quem pretende morar quanto para quem pensa em liquidez e valorização patrimonial.
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• CONDOMÍNIO ENXUTO
• Outro grande diferencial deste imóvel está justamente naquilo que ele não cobra.
• O condomínio não possui uma estrutura pesada de lazer que aumente significativamente as despesas mensais.
• Para quem prefere investir seu dinheiro no próprio imóvel, e não em uma extensa estrutura condominial, essa é uma característica extremamente interessante.
• MENOS DESPESA FIXA.
• MAIS EFICIÊNCIA PATRIMONIAL.

• REFORMADO EM 2024
• Aqui você não precisa enfrentar obra, reforma ou grandes investimentos antes de morar.
• O apartamento passou por uma reforma completa em 2024 e está pronto para receber seu novo proprietário.
• E, além da reforma, já está completamente mobiliado.
• É chegar, organizar seus pertences e começar a aproveitar.

• UMA LOCALIZAÇÃO QUE ENTREGA MUITO
• Morar na região central de Balneário Camboriú significa ter a cidade praticamente aos seus pés.
• Aproximadamente 600 metros da praia, o imóvel está próximo ao Passeio San Miguel, um dos pontos mais charmosos e tradicionais da cidade para gastronomia, cafés, restaurantes e convivência.
• DISTÂNCIAS E REFERÊNCIAS
• Praia Central: aproximadamente 600 m
• Passeio San Miguel: poucos minutos
• Avenida Brasil: poucos minutos
• 3ª Avenida: acesso rápido
• Centro de Balneário Camboriú: localização central
• Orla e principais atrações da cidade: poucos minutos
• A localização permite uma rotina muito mais prática: carro na garagem e cidade a pé.

• PARA MORAR OU INVESTIR
• Este apartamento atende muito bem diferentes perfis.
• PARA MORAR
• Espaço, conforto, duas vagas, reforma recente e proximidade de tudo.
• PARA SEGUNDA RESIDÊNCIA
• Uma base confortável em Balneário Camboriú, próxima da praia e da gastronomia.
• PARA INVESTIR
• Um imóvel com características que favorecem a procura: boa metragem, três dormitórios, suíte, duas vagas, mobiliário, reforma recente e localização central próxima ao mar.

• UMA OPORTUNIDADE NO CENTRO DE BC
• R$ 2.099.000

Um imóvel que combina:

• 110 m² + reforma recente + mobiliário completo + 2 dormitórios + suíte + 2 vagas + aproximadamente 600 m da praia + condomínio enxuto.
• Uma combinação difícil de encontrar quando todos esses atributos são considerados juntos.

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• Balneário Camboriú • Santa Catarina
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